L’agence

Restaurer un « monument historique »

La restauration d’un édifice protégé au titre des monuments historiques impose un protocole d’action établi et réglementé.

La mission de maîtrise d’œuvre sur MH doit être assurée par un architecte qui devra répondre aux exigences prévues à l’article R621-28 du code du patrimoine, et précisées à l’article 4.1.1 la circulaire n°2009-022 du 1/12/2009, relatives à la maîtrise d’œuvre sur monuments historiques classés.

Par sa formation à l’école de Chaillot, 1090 architectes répond à ces conditions et assure les missions de maîtrise d’œuvre de l’étude de faisabilité à la réception des travaux sur la restauration et l’aménagement d’édifices protégés au titre des Monuments Historiques.

Placé sous le contrôle scientifique et technique de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC). Les éléments de missions sont donc calibrés en fonction des demandes de ce contrôle qui la plupart du temps apporte un soutien financier à ces projets.

Le relevé architectural

Le relevé est essentiel à la bonne compréhension archéologique et sanitaire d’un édifice. Il permet de mettre en évidence une cartographie chronologique et architecturale nécessaire aux choix de restauration.

L’étude archéologique, historique et documentaire

Chaque édifice possède une histoire parfois complexe faite de remaniement et de transformations qui lui donne une allure souvent singulière. Par la recherche documentaire dans les archives spécialisées, son évolution est définie et son histoire révélée. Elle est compilée dans une étude archéologique et historique qui introduit les partis de restauration.

L’étude sanitaire

L’étude sanitaire permet de faire le point sur l’ensemble des pathologies qui affectent le monument. Une cartographie par désordre est ainsi présentée permettant ainsi de définir les urgences du programme de travaux des désordres structurels aux problèmes des parements, à l’altération des décors.

Le projet de restauration

Reprenant les conclusions de l’étude archéologique et du bilan sanitaire, des partis de restauration sont alors définis en fonction des demandes du propriétaire et du budget alloué. L’ensemble des travaux est alors estimé.

Le projet d’aménagement contemporain

Au travers d’extensions, d’équipements publics, d’aménagements muséographiques et de logements par exemple, 1090 architectes intervient dans toute les phases du projet de la conception à la réalisation qu’il soit en bâti historique ou ex-nihilo.

Une bonne coordination entre le maître d’ouvrage et l’architecte est indispensable à la mise en œuvre d’un projet cohérent architecturalement et financièrement.

Dans le cadre du bâti historique, le projet d’aménagement se fait donc en parallèle du projet de restauration en étroite relation avec le propriétaire de l’ouvrage dont son accord est requis avant la finalisation de chaque phase.

Intervenir aujourd’hui en site patrimonial

Au travers nos différentes missions, nous avons acquis la conviction qu’un travail fin et partagé sur le patrimoine à l’échelle d’une ville ou d’un site participe à réenclencher de nouveaux usages et des dynamiques vertueuses. Ainsi l’approche patrimoniale aujourd’hui peut permettre par exemple :

• La revitalisation de centre-ancien ou de secteurs ruraux par la réintroduction d’habitat, de commerces, la valorisation touristique autour d’un monument,
• La mise en place d’alternatives à l’étalement urbain, la réduction des émissions de CO²,
• Des actions sur les savoir-faire locaux et l’envie de faire ensemble (sensibilisation des élus, partenariat avec les services des villes et des intercommunalités, concertation avec les habitants, …).

Assistance administrative et aide au financement

Forte de son expérience de la restauration d’édifices publics et privés, 1090 architectes proposent une mission complémentaire d’assistance aux demandes de subventions nationales, régionales et mécénats.

Ainsi, la restauration d’édifices protégés au titre des monuments historiques peut faire l’objet de subventions de la part de plusieurs organismes. Ces financements interviennent au niveau de la phase exécution mais également pour les études de maîtrise d’œuvre.

Associées à ces subventions, des défiscalisations selon les types de travaux peuvent également être mises en place et permettre ainsi d’ériger un projet financier parfaitement adapté au besoin du propriétaire.

NOS CLIENTS

Depuis 2003, l’équipe est intervenue sur une centaine de monuments et de sites en France dont la plupart est protégée : édifices inscrits ou classés au titre des Monuments-Historiques, sites classés, périmètres de protection, Site Patrimoniaux Remarquables.

Outre nos projets pour les collectivités, nous travaillons avec une clientèle privée sur des biens tels que châteaux, demeures ou ancienne abbaye.

Ces travaux concernent la restauration mais également les aménagements contemporains nécessaires à l’utilisation du lieu.

Les profils de l’équipe

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